這陣子很傷腦筋,遇到一個很嚴重的客訴,直到今天才算是圓滿的解決。
三個多月前,簽訂了二個小改建合約,20多萬及40多萬,我委託一個之前曾經配合不錯的廠商來協助全部的工程,殊不知是惡夢的開始。
20萬的合約上面簽定約30個工作天,結果效率之差居然做了三個月直到最近才快完成,這對我公司的商譽損失很大。另外,業主也是對我找的工班也非常生氣,現在打字想想也很難形容這三個月走的有多坎坷,同月100萬左右的工程幾乎差不多時間完工,真的非常諷刺!!
因為這兩個案件都是同個業主,他看20萬的效率這麼差,40萬也做不到一半,當然怒氣沖沖要我趕緊把這組工班換掉,在這之前,我試著跟工頭溝通多次卻無明顯效果,也只能亂刀斬快麻!會出這種狀況,包括人的做事態度、資金運用、廠商配合度等是問題的主因。過程提太多讓我感覺只是對部友們抱怨吐苦水而已,所以就帶過吧。重點是我考慮了很久,還是臨陣換將換工班,雖然說坊間願意要幫人收尾的工程不太有人處理,所幸以前建立的人脈發揮作用了,我的其他工班師傅義氣相挺,精算一下成本可以處理善後就願意幫忙到底。
有人可能不知道李允傑是哪號人物?小弟幫大家google一下
http://zh.wikipedia.org/zh-tw/%E6%9D%8E%E5%85%81%E5%82%91
李先生是前任的行政院青輔會主委,顧名思義就是輔導青年如何創業,希望有興趣的朋友不能錯過
也可以打電話先跟我預約 0985077756 林會擴主委
我所居住的透天厝與隔壁鄰居共用一面牆，因鄰居已搬走為空屋，年久失修，孳生許多蚊蟲、跳蚤；每到雨季就會滲水到我家，導致我家牆面上都是裂痕和壁癌。家人曾多次通知前屋主前解決，但未獲回應，請問法律上我們可以怎麼做，才能維護住家安全？
律師丁昱仁答：
讀者所居住的雖是獨立透天厝而非公寓大廈，但許多透天厝仍是比鄰而建，在公共設施的使用管理（如共同壁使用）或公共安寧、安全維護上，亦是不可分的關係，因此《公寓大廈管理條例》第五十三條即規定，各自獨立使用的建築物，若其共同設施使用與管理具有整體不可分割特性之集居地區者，亦可準用。
另依《公寓大廈管理條例》第十二條規定，專有部分的共同壁或其內管線維修，原則上應由共同壁雙方共同負擔，但若修繕費係可歸責於一方所致，則由該人單獨負擔。
本件共同壁若建在地界線中央，則雙方共有此「共同壁」，就適用上述法令。若確認該共同壁衍生的問題均由鄰所造成，理應由對方負責修繕及支出費用。
台中縣中低收入老人住宅排水、衛浴、廚房等設施設備破損，可以申請補助修繕，每戶最高補助十萬元，縣府社會處呼籲符合補助資格民眾踴躍申請，以提升老人居住品質及安全。
台中縣府社會處表示，為推展老人福利，改善中低收入戶長者生活品質暨提高其居住安全，強化家庭照顧長者的功能，縣府每年辦理中低收入老人住宅設施設備改善補助計畫，補助對象限設籍並實際居住臺中縣，年滿六十五歲之列冊低收入戶、領有中低收入戶生活補助津貼者或身心障礙生活補助者。
省電省錢小撇步 1.盡量在《星期一~星期五》晚上10:30後~早上07:00前離峰時間洗衣服會省下不少電費! 星期日全天還只是「半尖峰時間」電費比離峰時間貴62%左右!! 星期六(含晚上)不是洗衣服的最佳時機喲!! 2、《星期一∼星期五》白天開冷氣最貴!! 星期六&星期日次之!!! 最好去逛百貨公司，捷運地下街或參觀長毛象展覽，練練心靜自然涼的功夫
以地中海藍白基調為風格的台東市豐源國小新校舍，由於外觀太吸睛，在口耳相傳及網友PO文介紹下，近來成為台東私房景點，不但有新人來拍婚紗照，甚至於還有人誤以為學校是民宿飯店，上門詢問可否住宿，網友直呼是「台東•愛情海的小學」。
有注意官網的朋友應該知道小弟有請三天假北上,一半是業務擴展任務,一半是私人行程。
雖然老婆有跟著北上,可是應該感受不到去"玩"的心情
,整個路上手機響的很頻繁,廠商與客戶的電話不少,一路上也是帶著筆電修改文件、查詢資料等,所以老婆陪我上來說有點掃興也不為過
,不過既然要一起為這個事業打拼的話,有些場合她也是需要參予的,所以也請老婆多多包涵嚕~
這次最主要的目的就是祭祖與還願。
自從去年結婚前北上有去找過世的奶奶告知結婚之事,到清明節一直沒辦法抽空上去掃墓,這次北上也是跟奶奶報告自己的事業情況,當然,也是希望未來再繼續照顧保佑自己的愛孫XD。另外,還要去台北的某間四面佛還願,這間四面佛聽說很靈驗,但我就個人而言,是真的靈驗,打從小弟之前去泰國拜四面佛本尊許三個願之後,大約6個月內願望全部實現,後來到台北的四面佛還願又再重新許三個願也全部實現,只能說非常神奇。
神佛宗教之事,我是保持順意不可違的態度來看,但還不致於非常熱衷的心態,就像大甲媽祖出巡一樣,如果有空一定也會參予,但礙於工作因素能配合的時間有限,但是誠意還是一定要有。就像我去泰國玩的時候,走在路上突然看到有些路人停下腳步站在人行道旁靜念雙手合十朝某個方位朝拜,原來就是四面佛的方位。
2011結婚全影音(有密碼,外人勿進)
各類修繕知識 (12)