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目前日期文章:201104 (8)

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迎陸客 高市老屋拉皮變旅館

舊商辦 賓館大改造 知名褲業也跨界搶商機

2011年 04月30日

【蔡佩蓉╱台北報導】政府開放陸客自由行,舊商辦改裝成飯店的風潮也吹向高雄,據了解,知名牛仔褲公司PK褲子大王,承租高雄舊商業大樓,目前正改裝成旅店「鳥巢」;另有建商原要推酒店式公寓產品,但落成後也決定改成飯店。業者表示,陸客自由行商機大,高雄正流行把舊大樓改裝成裝潢精緻的飯店。

2月住房達67%

高雄市旅館業曾慘澹經營,不過根據觀光局統計,高市2月旅館住房率已達67%,僅次於台北市7成的住房率。政府開放陸客自由行在即,高雄老字號飯店重獲新機,過去住房率低迷、內裝老舊的「高雄華園飯店」,今年2月B館重新改裝內外格局,吸引陸客下榻。

鄉村風格受青睞

高雄華園飯店企劃部副理蘇慧芸說,「政府開放陸客後,不僅高雄老飯店翻身,業者紛紛改裝商業大樓或舊賓館,甚至買下舊公寓拉皮成民宿與日租套房。」青年二路新開張的「玫瑰森林旅館」,就是業者在金融風暴時期,以5000萬元買下舊賓館,7樓層內部改裝成美式鄉村風格,假日住房爆滿。玫瑰森林旅館總經理王道表示,室內夠精美,才能獲得消費力強的陸客青睞。
最新傳出的旅館投資案則是高雄發跡的PK褲子大王,該公司在男性成衣市場頗有名氣,老闆楊政城將七賢二路、瑞源路的舊大樓改裝成旅館「鳥巢」,住商不動產七賢加盟店店長陳輝雄說,應是長期承租,試營運陸客自由行市場水溫。

主題房型顯區隔

另外,最新開幕的「宮賞藝術會館」旅店,建商原先規劃為酒店式公寓,打算採售後回租模式,但落成後卻改為飯店營運。
宮賞藝術會館總經理曾宜棋表示,會館內每個房間大約20餘坪,走主題式房型,和台北商務旅館式的簡單裝潢作明顯區隔,顯見高雄市旅館業已邁入戰國時代。

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      今天是工商大展的第三天,到中午之前都是人潮寥寥無幾,應該是下午三點才會爆量吧,所以我跟婷就到各攤位送扇子遞名片打打知名度。

     過程大家都很熱絡,有產品互相介紹、閒聊等等,不過當我到了一個叫做智慧X的攤位,他賣的是綠色創意小盆栽,說實在的,我對種產品並不熟悉,所以請教了一些問題。閒聊了幾句,發覺老闆並非等閒之輩,60來歲的人說話非常犀利,最後扯到我的眼睛飄忽不定,說我這個人真性不足.......那反過來說,難不成是狡猾有餘了嗎?

     說實在的,展場一共有300多個攤位, 要拜訪攤位的攤位約100個(扣除有些攤位老闆拒人於千里、愛理不理、正跟客人交涉中、沒看到人的等等),平均一攤約1分鐘遞個名片介紹一下是常理,那有興趣或熱絡一點就花個5分鐘也差不多,那如果花個10分鐘還被潑冷水訓話那就很奇怪了吧。

     後來大展結束之後,回家整理了名片看到這張柳先生的名片,上網查了一下,原來是兒童圍棋指導老師與藝術創作工作者的頭銜,不過工作室是怎麼查都查不到任何資料。其實,我並非想批評此人,只是道亦有道,商有商道,很多事點破要看情況,就好像我當場批評他的盆栽說:這未免也太醜了吧,我就是看不順眼的道理一般。如果是換個說法:柳先生您的盆栽真特別,不過我比較喜歡花類的植物,這樣明眼人大概也懂得意思吧,所以,把話說死也等於沒辦法給自己下台階的情況一樣。

     做生意無非是廣結善緣,沒緣就不需要強迫,不像在以前的奇美電子,不想跟某人一起共事但為了賺錢還是要勉強在一起生活的道理一般。商場上牛鬼神蛇啥類型的人都有~對我而言,充滿挑戰性的日子才是我的王道呀!!


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這一部廣告影片,是巴林 (Bahrain) 國內的一家電信業者「Batelco」所拍攝的形象廣告,拍攝手法就是屬於「變形金剛版」的「動畫級」創意形象廣告,而目前在 youtube 上的點閱數也已超過百萬人次。

話說 巴林 (Bahrain) 大家可能也不陌生,就是前一陣子國內發生動亂抗議的國家。根據新聞報導,人口才 56 萬 8000 人的巴林,號稱「聖經伊甸園的所在地」,卻是波斯灣國家中最貧窮的一國,其原油儲備幾乎枯竭,而目前開發均以娛樂和觀光為主。(而依目前最新的巴林國內情勢來看,動亂也似乎有被平息的趨勢。)


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高雄「康賀防火建材」:新型「植纖板」給後代更好的環境!

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講到珍古德我就想到黑猩猩,可是黑猩猩其實很大隻又很兇悍,不是什麼可愛的生物就是(當然這跟保育是兩回事,絕種不要來啊ORZ)我覺得同樣是猩猩,紅毛猩猩就好可愛、超可愛、可愛到不行喔,可是……好像比黑猩猩還更濱臨絕種……


高雄康賀防火建材」:新型「植纖板」給後代更好的環境!

環保已是刻不容緩的生存課題

前一陣子的輻射塵,真讓許多民眾提心吊膽,擔心生活會不會有影響。事實上,福島核電廠排至海洋中的數萬噸污染廢水,早已對生態造成傷害。這也讓小編想到珍.古德女士所說:「當我想到現代人對資源的損耗,我不敢說那是我們借來,因為借的必須歸還。事實上,那是我們所『偷』來的。」

幾年來各種極端氣候現象,已讓國內外環保意識不斷提昇。影響所及,近年室內裝修施工時,所選用的防火建材DIY建材,都非常講究其材質對環境的影響。

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請進入

因為漢神巨蛋的招商效率太差,真的不是我在說~足足等了兩個多月還是沒下文

有可能是招商率過低~反正目前自由市場工商大展是個熱門招商選點~就跟黃主任暫選這裡吧!!


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民進黨籍立法委員田秋堇及環保團體今天下午在立法院召開記者會,警告「資源回收再利用建材環保標章規格標準」將讓有害的事業廢棄物,搖身一變成為綠色環保建材。圖片來源:綠黨提供
新頭殼newtalk 2011.04.08 楊宗興/台北報導

行政院環保署準備在「資源回收再利用建材環保標章規格標準」中增列戴奧辛含量管制標準為1000皮克(pg-TEQ/g),此舉引發環保團體關切,民進黨籍立法委員田秋堇及環保團體今天下午在立法院召開記者會,警告該標準將讓有害的事業廢棄物,搖身一變成為綠色環保建材。

田秋堇指出,環保署在2月16日召開「資源回收再利用建材環保標章規格標準」的公聽會,會議中訂出將含戴奧辛及呋喃同源物等17種化合物的毒性濃度定為不得超過1000皮克的標準;換句話說,只要在標準之下,未來這些事業廢棄物都可能變為建材,甚至還可以取得環保署的綠色標章

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了解簡易裝潢概念,輕鬆揮別四大盲點


    景氣不好,消費者消費力大不如前,對於裝潢的費用便能省則省,希望用最少的預算獲

得最佳的裝潢效果,讓你輕鬆裝潢,精打細算度過歹年冬。
     
盲點一:凡事說清楚講明白,預算狂追不再來!
 
  裝潢販售的是未來幸褔藍圖,在還沒未見到成品前,靠的是業者的溝通和描繪,因此在

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丁字是台灣於日據時代,日本人留下一種模具化的單位
丁是面的日本人規格;丁的寬度尺寸是60公厘
考慮施工後標準尺寸 一丁=5.5x11 二丁=5.5*23 四丁=11x23 三丁=16.5*11
依照日本規格,單片之寬度為60公釐(6cm)者,俗稱二丁掛
一般使用:
1.二丁掛為面磚的一種

2.貼面(面磚)細分為—馬賽克、小口磚、石英磚、克硬化磚、二丁掛磚、小理

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