目前分類:鑫穎工程相關訊息 (17)

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       去年11月開始後,公司部落格包括官網幾乎都沒更新,對各位很抱歉。並非小宇懶惰沒在關心,而是這之間發生了許多遺憾的風波而暫時無心思經營。但至少現在告一個段落了,也謝謝朋友們的私下關心,我還是會努力好好經營這個讓人懷念的部落格。

       小宇夫人在去年底因為婆媳以及公司管理出現問題而離開我了,以及公司的狗女兒Maggie也離開我回到導盲犬協會了,所以對我的打擊蠻大的。現在我與另外兩位合夥人一起在經營公司,私人問題就不多說了,說太多傷身及傷心.....還是秉持著部落格的初衷,提供相關趣味內容跟工程知識。

       部落格年度方針:行情報價表移除,因為公司已經參加了"社團法人台灣空間設計工程協會"會員,網頁已經提供了各類工種的參考行情表,以及各種工程規範,不管對於工程業界或是業主想要裝修的參考依據都很有幫助。

        官網年度方針:會做一些提升美化版面以及廣告的進化,讓官網內容更豐富。另外,提供公司的相關訊息跟連結也是首要經營目標。

        FB年度方針:FB大部分都提供現況施作進度。

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這次的颱風真的好可怕,風大雨大的,強風咻了一整晚還在吹〜

 

從昨晚就聽見有鄰居家的門窗碰碰碰的響到被強風給吹破了,

還有人開車開到被風吹到去撞安全島,

機車騎士騎到一半半路棄車抱住路邊的大樹,

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敝公司之前因為忙碌,導致一直沒有時間去更換新的招牌,
所幸,有遇逢清明連假,便趁機趕工做了更新囉~

 

鑫穎工程,只是做招牌上的更新,但,公司負責人與工班團隊的服務熱誠,依舊都沒變,

歡迎大家舊雨新知,也謝謝大家的支持與肯定~

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資料參考:  什麼是統包/連工帶料/點工/點料?

 


 

本公司對於施工品質、效率與價格是儘量貫徹一致保持這個目標前進。

經常有不少業主要求公司提出工料分開的報價單,其實業主的心態我們很清楚,想要了解他們花錢到底有沒有花在刀口上。

業主提出點工點料或工料分開,以目前鑫穎工程的規模而言,沒辦法符合這樣的需求,原因有二:

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      如果之前有注意本公司的2015年本部落格重要指標修改!!前篇文章的部友們,就略知本公司正在推動投票性質的參考價格行情的一個有趣計畫案。

有這個概念,完全是拜台北市長柯P所賜,他說了一句:「開放政府,全民參與」是我的政治理念,政治不該只是少數人的事情,我當市長,就是要把權力拿回來再還給人民。如果把政治改成價格這兩字就蠻耐人尋味了。

        在高雄白手起家做生意真的不是一件容易事,尤其在工程業界這個複雜環境,做監工負責統包的,價格上必須在業主跟工班之間拔河,如果真的要硬著頭皮接案,通常有責任感的統包是賺錢賺得最辛苦,風險也擔的最大。

話說回來,做統包最常聽到業主的一句話:我也希望你們賺錢啊,但你這價格就不合理呀,那我就問哪裡不合理,也說不出所以然,只知道比來比去就是找最低標的去做。如果承攬到工程,跟工班談價格:阿就最便宜沒辦法調整了,但怕調整過大,怕師傅給你亂動手腳出婁子等等之類。

       市場沒有一個機制,大家永遠在瞎子摸象,你怕我,我怕你,一個工程沒辦法建立在互信上,導致網路永遠對設計師、統包、工班的不滿聲音越來越多,十之八九就是花了錢沒有得到相對的完工品質。

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因為經常有業主在詢問報價單的數據怎麼跟其他的估價單算法不太一樣?

在此特別提出本公司的簡易計算方式

首先您自己最起碼要知道怎麼去換算單位,裝潢工程大部份以台尺為計算單位(正確一台尺=30.3公分,方便計算直接進位30公分) 


一台尺平方=1才

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未命名  

      主講人黃威智先生是之前參與一場壁癌防治實務訓練課程所認識的一位壁癌處理專家,利用他所研發的防水材料在壁癌建物上驗證了8-9年,足以證明他對壁癌的專研透徹以及材料的成熟度讓我對黃先生的功力大為欽佩!!

      市面上很多壁癌處理公司靠著"給你保固五年,反正保固期間有出現問題就派人處理"的鴕鳥心態。試想,家裡房子好好的,誰願意保固內房子二次工處理被工人敲敲打打、修修補補?保固內,會願意到府上處理的壁癌公司固然讓人欣慰,至少不會找不到師傅或是三催四請請你拖到快保固期才幫你處理,但每當業主在問為何沒處理好,老是牽拖材料問題、結構問題、天災問題..等問題。

      我永遠記得抓漏老師傅講了一句很中肯的話:沒有抓不到的漏水,只是業主願意花多少錢抓?言下之意,一分錢一分貨,想用品質最不穩很便宜的材料、隨便點個粗工來處理工法。試問,後面漏水出問題是否自己也有責任?

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      不好意思,接近半年沒去規劃這個部落格,還是要跟每天都有400-500人流量的部友們說聲道歉,並非小宇擺爛,原因有幾點:


1)因為去年在三民區成立了實體店面,因為店裡所有的營運跟外務都是我跟太太在打理,偶爾有技術性的朋友來支援店務,所有的事物都由自己基礎一點一滴自己建立起來,公司成立初期不輕鬆。

我自己本身不是富二代、官二代或黑白二代等,所有的事業初期都有個陣痛期,公司剛成立時背負著很多壓力,但這條路是自己選擇的,既然要走就是要有背水一戰的決心!!

也許有的朋友比較相信20-30年以上老牌的工程公司,我們這種出來4-5年走跳業界的"小屁孩"根本不屑一顧。

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部落格部分:

1.官網的知識分享與部落格的知識交流舊檔案要轉移內容,需要一點時間,預計3月底完工。

2.實績作品預計一個星期能有一件資料完成,因為整合內容非常花時間,包括編排、整理一堆照片、查詢等,所以還請多包含。

官網部分:

1.公司有些部分版面要再修正,預計3月份底完成。

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      很開心公司成立至今邁入第三年了,實體店開幕至今,天天都是非常充實的在過日子,都在跟時間賽跑。沒辦法,公司除了固定管銷之外還有不少關於學習如何當個優質老闆也是一門很急迫的課程。從我10月份親自發表文章至今,大概有4-5個月沒發標文章了,不過每天依然有接近300人次的流量,以及居然還能擠進『裝潢設計』的56名 ,非常謝謝各位部友的捧場ㄋㄟ。

螢幕截圖 2014-02-26 00.31.22      

 最近積極要更新內容是有幾個因素:

1.因應公司官網2014年的升級改版,部分內容有結合部落格的資訊,例如公司的知識交流訊息就會聯結到部落格,主要考量內容需要大量的圖片或是影片等等,比較容易讓各位朋友淺顯易懂,官網主要是張貼關於進行中或是有修繕相關需求的朋友而設置的,這邊算是交流區吧^^

2.工程實績的內容物新增,公司除了曝光之外,也需要更多的施工作品供人參考,這也是本公司獨到之處,一個完整的施工案場紀錄是小弟的每天的工程照片心血點滴,拍完回家整理、分類、編輯、還要思考每張照片的流程,真的費時費神,而且還無法假手他人,工程頭尾也只有自己最清楚,工程公司要跟室內設計的區別不是要呈現美美的完工照,而是表達一種想讓人肯定的施工過程。

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感謝娜姐!感恩娜姐!
讓小弟有幸再得一件,鎮店之寶~
非常感謝,林娜書法大師的親筆墨寶!!!
歡迎有興趣收藏的朋友,與林娜林老師詳談哦~

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因為林主任受邀參加青創會的會務活動(北、中、南三區聯誼活動暨高市青創月例會),故公司於3/30(星期六)公休一天。

此公休天,林主任的服務專線不會關機,有任何的問題,一樣可以與林主任做電話聯繫(0985-077-756),或於Line上,做即時的通訊。

而進行中的工程,均已和師傅&工頭交代清楚;施工的進度,也已委託各組工班去執行。

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Dear All:
今晚8:30,咱們一起響應「地球一小時」的活動吧~ ^.^

★響應人:鑫穎工程有限公司 – 宅修小宇。
http://www.shinying88.com.tw

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<<感謝,李育任律師。感恩>>

「法律顧問證書」 茲由 【鑫穎工程有限公司】聘任本事務所為常年法律顧問如有侵害其信用名譽權力及其他一切法益者本律師當依法保障之此證。

聘任期間:民國102年03月01日~民國103年02月28日。

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鑫穎工程因2/22~2/25有店務會議與拜訪業務行程,故林主任連四天人不在高雄,除了2/24星期日服務專線不會開機外,其餘時段比照公司營業時間聯絡,而進行中的工程均會清楚交代工頭與師傅施工內容;如有服務需求之業主,煩請至鑫穎工程的官網(http://www.shinying88.com.tw/)留言或與林主任電聯(0985-077-756),謝謝!

如有造成不便之處,敬請見諒!

http://www.shinying88.com.tw/

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農曆春節期間(民國102年02月09日 ~ 102年02月17日,共計9天),所有業務皆全面暫停。

春節連續假期,服務專線不開機,
如有服務需要之客戶,煩請至鑫穎工程的官網留言,
留下您的宅修需求及連絡電話…等事項,林主任會不定期上官網 (http://www.shinying88.com.tw)查看,

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因官網當機無法公告,特移到部落格告知


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