上一篇 回創作列表 下一篇   字體:                         浴廁天花板漏水的原因與對策 2011/02/23 17:04:44 瀏覽33|回應0|推薦1            

浴室或者浴廁常是家中常會發生漏水問題的地方,如上圖所示,浴廁天花板漏水多是因為樓上層浴廁防水處理出了問題,分析其原因大致如下:

一、樓上之浴廁沒有作防水處理或處理不當,常造成樓下天花板長黑斑或漏水。

二、樓上之浴缸下方因裝設時沒有墊高而造成積水,日子一久,透過樓板,造成樓下之天花板長黑斑及漏水等現象。

三、水管之周圍因與防水層之接續不良,而造成水從管邊漏下(水管漏水)

四、樓上之浴廁樓板龜裂而造成漏水。 

五、水管接頭不良或水管破裂而造成水管漏水。

 

由於此類漏水問題會牽涉到樓上鄰居屋內翻修,以及修理費用、費用分擔等問題,常造成鄰居間的糾紛。但是除了幾種狀況尚能勉強在樓下天花板處理外,大部分還是需要經由樓上漏水源頭處理,因此,必須與鄰居協調妥當取得同意後才能施作。

 
至於在樓下天花板就可以處理的狀況,像是水管的接頭或破裂明顯可見時,可從下方施工改善,不過最好由水電業者施作。另外,裂縫等滴水現象,也可由下方以注入方式,作簡易止水,但以注入方式處理時,須注意不可讓藥劑注入水管內,否則將引發另一項糾紛。

資料來源 : 宜修網

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