資料參考:  什麼是統包/連工帶料/點工/點料?

 


 

本公司對於施工品質、效率與價格是儘量貫徹一致保持這個目標前進。

經常有不少業主要求公司提出工料分開的報價單,其實業主的心態我們很清楚,想要了解他們花錢到底有沒有花在刀口上。

業主提出點工點料或工料分開,以目前鑫穎工程的規模而言,沒辦法符合這樣的需求,原因有二:

一、

既然是統包制度,所有的工程條件是帶責任制,如果不用帶責任,那誰也可以開工程公司,反正做爛不帶責任出問題都是業主的事與我何干?這就是點工點料與工料分開的問題所在。

除非很熟悉工程業界派工與施工路數,否則您自己去人力派遣公司找個信賴度高的師傅幫您施工完全是碰運氣。人力並非機器有所謂的精度與準度,要求做到甚麼樣的標準或品質與派遣公司無關,例如說你在網路資訊查打除工可能一天可以打約10坪的壁磚的水準,於是打電話去派遣公司派個打除工要求打10坪以上的水準,我想公司接洽窗口是會拒絕你的,沒人能保證這位工人能不能打到這種水準,包括個人能力、ˊ周遭環境、相關配合等等,工人只在乎幾點上下班領到應有的工資。當然,自己的團隊有我們的水準,如不符合業主期待,未依正確工法,施工錯誤,材料檢驗誤判..等,都是我們的責任施工範圍,但至少對業主而言多一份保障。

二、

鑫穎工程目前人力與時間的規模有限,我們希望把花在員工或其他廣告等相關費用,降低成本回饋給業主。相對而言,對於總估價幾十萬以上的估價單需要工料分開計算而言無形時間的花費很高,通常都建議業主自己去翻黃頁簿或是詢價。另外,工料分開計算公司是不帶責任制,等於是把『工班』借用給您去支援,但不需透過公司簽訂合約。這種案例適用於小型維修,例如馬桶堵塞臨時就近維修、料配件損壞更新或是單一工項小額維修,只換個採光罩無其他工項等均可電話洽詢,會採用此方式都是曾經與該工班配合過或是他人推薦,會比您去派遣公司找可能會來的風險低。


 

Q與A:

Q1.我可以要求點工點料或是工料分開的報價單嗎?

A1:維修、更換零組件或設備、單一工項施工由公司派遣點工由師傅自行與業主接洽報價,不透過公司做書面上合約或估價單簽訂,後續也不擔保保固或服務內容。

Q2.怎麼能確保公司的責任施工服務?

A2:公司有正規的有限公司統一編號,由此查 ,非一般工作室或是小資本額企業社,公司很重視商譽,絕對責任施工。

Q3.含工帶料報價單包含了甚麼成本?

A3:工資費、材料費、公司管銷費、監工管理費、材料及機具損耗費。

Q4.為何要多一項公司管銷費?

A4:公司需要水電、人力成本、稅金、機具損耗等相關成本。

Q5.為何要多一項監工費?

A5:監工是業主與工班的橋樑,溝通與專業需要有基本的能力,包括通訊聯絡、交通與檢驗成本等都是基本開銷。

Q6.報價單工項有含保固嗎?

A6:基本泥作、水電、水電、設備、門窗等會含帶功能保固,外觀工程不帶保固。

Q7.可以請你們委任設計嗎?

A7:公司沒有專人設計師,本身林主任或其他主任屬於監工角色,身兼多職對雙方而言都是負擔及風險,但公司可以針對已完成之設計圖、照片、平面圖進行實際施工。


 

dr0169  

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