✪職人心工程筆記本✪

      選購中古屋時，看到裝潢精美的房子難免會心動買下，但要小心，裝潢過的中古屋可能藏有陷阱。 日前有網友在臉書社團《爆廢公社》發文表示，想買中古屋的人常常看到前屋主裝潢很漂亮就買下去，但你永遠不知道真相是什麼。從原PO貼的照片中可以看到，天花板油漆嚴重脫落，露出剝落的水泥和生鏽的鋼筋。

       網友看見房屋慘樣大嘆「根本是海砂屋」，也有網友建議，買房絕對不要買裝潢過的，因為你不會知道房屋原本的樣子，「買房絕對不考慮有裝潢過的房子，最喜歡看那種完全沒裝潢過的」、「裝潢越漂亮，有標題什麼一卡皮箱就入住，或是床組有床罩、娃娃，水晶吊燈、客廳茶几、假水果都要小心，因為永遠不知道它是為了掩蓋什麼」、「有裝潢的不要買，買來自己裝潢比較實在，房子都要賣了還會花大錢幫下任屋主做好裝潢嗎」。

房產專家sway曾在《Sway說》分享到，購買中古屋必須注意六樣東西。

第一，公寓沒換電線卻有華麗裝潢：電表箱如果是屬於舊款的，而不是新款一整排的總電源開關的話千萬要小心，因為最重要的電線沒換卻花好多錢做裝潢，會有發生火災的危險。

第二，全新油漆還有甲醛味：有甲醛味道表示油漆剛漆還沒散掉，代表這房子可能會漏水，尤其是中古屋二三十年的房子。

第三，大雨隔天不給看屋：代表那間屋子遇到下雨就會出現漏水的斑。

第四，有簡配全新油漆有但髒亂樓梯間：樓梯間很亂代表這裡的鄰居不太好，而且有可能是法拍屋。

第五，像實品屋的新古屋：房子裡放裝飾盤、餐巾紙或假花，裝飾的像樣品屋可能就是當初賣不掉的房子，實品屋好看但不見得適合住。

第六，超濃芳香劑：這房子可能發生過甚麼或燒過甚麼，可能火災過會有薰過的味道，這時也會放超濃芳香劑。