✪職人心工程筆記本✪

「監工」是一門頗為複雜的學問呢！^^
 如果自己想要親自監工，那麼在圖稿上的溝通就非常地重要。圖說除了要詳細之外，也必須要有圖示說明，以及清楚的尺寸標示才行唷！
 另外，對於施工流程及規範，以及工班進退場的時間也都要說明、標示清楚，才不會造成不必要的糾紛。
 
關於監工，可分為２部分來說明：

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 　　第一部分　監工前的準備事項
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一、了解裝潢工程的施工順序：在監工之前，一定要對各工程項目的施工流程，有一個簡略的了解，這樣才能事半功倍。
 　　以下提出的流程項目為一完整施工的參考，請依實際情況作調整吧。^^

 　　（01）拆除：做防護→公告→斷水電→配臨時水電→拆木作→拆泥作→拆窗→拆門→垃圾清除

 　　（02）砌磚：做一米水平線→放地線（隔間）→立門窗高度調整→磚淋水→水泥拌合→地面泥漿→植釘、筋→置磚→泥漿清除→放眉樑（門窗部分）

 　　（03）壁面水泥粉刷：水泥拌合→貼灰誌→角條→打泥漿底→粗底→刮片修補→粉光

 　　（04）門窗防水收邊：泥漿加防水劑拌合→拆臨時固定材→置泥漿→收內角→抹外牆洩水面

 　　（05）貼壁磚：放垂直水平線→定高度→貼收邊條→拌貼著劑→貼磚→抹縫

 　　（06）地面磁磚濕式工法：地面清潔→地面防水→測水平線→水泥砂拌合→地面水泥漿→修水平→置水泥砂→置磁磚→敲壓貼合→測水平

 　　（07）地面磁磚乾式工法：地面清潔→地面防水→測水平線與高度灰誌→水泥砂拌合→地面水泥漿→置水泥砂→試貼磁磚→取高磁磚檢視磁磚底部

                   →修補砂量→置水泥漿→放置磁磚→敲壓貼合→測水平

 　　（08）木作天花板：測水平高度→壁面角材→天花板底角材→立高度角材→釘主料、次料、角材→封底板

 　　（09）立木作櫃：測垂直水平→定水平高度→釘底座→釘立櫃身→做門板、隔板、抽屜→封側邊皮→鎖鉸鏈、隔板五金、滑軌→調整門板

 　　（10）木作壁板：立垂直水平線→放線→下底角材→釘底板→貼表面材

 　　（11）木作直鋪式地板：地面清潔→測地面水平高度→置防潮布→固定底板→釘面板→收邊

 　　（12）木作架高式地板：地面清潔→測地面水平高度→置防潮布→固定底角材→置底夾板→釘面材→收邊

 　　（13）立金屬門窗：舊窗清除→立內窗料→調整水平、垂直→防水收邊→置內窗→固定玻璃→固定或放置紗窗

 　　（14）輕鋼架隔間：地壁面放線→釘天花、地板底料→立直立架→中間補強料→開門窗口→單面封板→水電配置→置隔音或防水填充材→封板

 　　（15）木作物玻璃固定：確定厚度→固定木作物的水平垂直→置玻璃→收邊固定→擦拭

 　　（16）木皮板油漆：砂磨→底漆→染色→二度底漆→砂磨→面漆

 　　（17）水泥牆、木板牆、矽酸鈣板油漆：防護→補土→批土→砂磨→底漆→面漆

 　　（18）馬桶：對孔距→固定底座→置水箱→測試

 　　（19）廚具：水電位置完成→壁面磁磚→瓦斯抽風口取孔→立上下框→固定高櫃→鋪檯面→挖水槽→安裝油煙機、水槽、龍頭
 　　　　　→門板固定調整→封背牆、踢腳板→防水收邊→測試

 　　（20）浴缸：泥作側撐防水完成→測排水高度與水平→置浴缸→底部泥作固定、支撐加強→置排水管並固定→貼面材、修飾維修孔→試水

 　　（21）壁紙：補土→批土砂磨→擦防霉劑或底膠水→放線→貼天花板→壁板→腰帶

 　　（22）水洗或擦拭細石材：放線→釘伸縮縫木條→水泥與細石材拌合→鏝抹→水洗或用海綿擦拭→去木條→收防水縫

 　　（23）安裝燈具、窗簾→完工後驗收

 二、要有清楚的圖說：除了要有平面圖、立面圖及施工剖圖等監工圖之外，圖面上也應該要清楚標示施工範圍點，例如磁磚、地板的範圍，水電開關

        、插座的位置及高度等。只要圖說標示得愈清楚，那麼施工時的爭議及誤差就會愈少唷！

 三、施工規範要記載清楚：
 　　詳細的施工規範應該要在圖面上詳細陳述，例如地板在鋪設時需要加多大尺寸的角材，其材質、間距，以及防潮布的鋪設位置，或者是浴室的

        防水處理、鋁門窗的防水收邊、電線線徑的粗細、安裝冷氣的流程等細節，在重點處都需要向工班講清楚、說明白，要不然完工之後就很容易

        會有爭執的情況發生。

 四、尺寸、材料說明要詳盡：施工的尺寸、材料的說明都必須詳盡，例如鋁門窗的尺寸、玻璃的厚度及色澤、地板的尺寸及厚度等。詳盡的尺寸說明

        ，除了是施工上必備的資訊之外，清楚的標示也能避免因為無所依據，而造成不必要的成本損失，例如磁磚的大小不同，施工的工資也會跟著不

        同。而這些細節都是一般在估價時不會清楚標示的地方呢！

 五、工班進退場時間必須說明清楚：
 　　工班進退場的時間包含每天開始工作、休息及結束的時間。如果工班因故停工，那麼退場及進場的時間就必須經由一定程序
 　　（傳真、文字、簡訊，或其他方式）通知，如果工班未依時間進退場，而使得工程延宕，可視情況來要求賠償。

 六、告知附近住戶：施工之前，應該先張貼公告及標語，以告知附近鄰居施工日期及發生問題時的聯絡方式。

 
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 　　第二部分　監工時的注意事項
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一、各工程單位最好是來自同一個團隊：
 　　如果工班都來自同一個團隊，而且有輪番上陣的默契，那麼在甲工班完工之後，就會自動告知乙工班上場。
 　　如果是不同團隊的工班，需要盯緊每個工程階段，這樣才能及時聯繫上工時間~

 二、要掌握好工程進度：工程進度包含進場的人數，以及送來的材料數量等。如果無法天天到場，也要委託別人到現場注意。另外，

        自己每星期也應該與工班開１～２次的施工流程會議，以檢討工作進度與內容，例如管線不能遷移的部分要如何解決，泥作工程要如何

        修改，以及水電變更等問題。而在修改流程表的時候，也要記得記錄在施工備忘錄裡，這樣才能精準地控制時間及成本唷！^^

 三、採購建材要注意進貨時間：在採購建材方面，大致上可分為自行採購及代購２種方式，而最需要注意的就是進貨的流程及時間了。在購買產品之前，可委

         請工班代為安排時間前往商店看產品。如果是以點工點料的方式來自行採購的話，那麼時間就應該要由雙方來協調，並配合工班的施工進度來將材料運

        進場喔！要不然若是因為時間配合不恰當而延遲施工進度的話，那麼就要由自己自行吸收損失囉！

 四、每天至少在現場停留１個小時：
 　　如果不是專業設計師，那麼最好每天至少在現場停留１個小時，這樣不但可以讓工班知道屋主有在關心，
 　　而且如果突然想修改，也可以立刻溝通，通常工班會把有做的項目追加，把沒有做的項目刪除，為了避免彼此認知有差距，
 　　最好能夠掌握追加及刪除的項目，並與工班言明，之後要做加減帳時才不會有爭議。

 五、要懂得堅持己見：有些施作其實可行，只是會比較麻煩。這時如果工班不太願意施作，自己還是應該要堅持一點啦！

 
總之，「監工」除了要掌握材料及人員的進出之外，還必須控管實際工作天數，以及各工班之間的銜接點等，所以可不是一件容易的事呢！
 閣下可以經常與專業人士開會討論並檢討工作進度，或是使用備忘錄，都可以讓施工過程進行得更加順利。