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- Apr 30 Thu 2020 17:07
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- Dec 11 Sun 2011 20:40
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- Feb 12 Sat 2011 03:23
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- Apr 24 Fri 2020 14:49
日13%房子都荒廢！「空屋銀行」免費住 搶賺2種錢
日13%房子都荒廢！「空屋銀行」免費住 搶賺2種錢
▲日本因人口老化因素，造成空屋比例上升。（圖／翻攝自Pxhere）
日本是現今社會中人口老化較嚴重的國家之一，造成幼齡比例嚴重失調，而國家的經濟也因此重挫；根據《TVBS》報導，日本因人口萎縮的問題，空屋的比例越來越多，因此有些地方政府或社區開始架設《空屋銀行》，一種讓無力負擔空屋稅的屋主可以將屋子贈送出去的交易平台。
▲透過《空屋銀行》平台，贈與民眾房屋，解決了無法負擔房稅的人的問題。（圖／翻攝自pixabay）
人口老化的問題日漸嚴重，人口結構因此發生了嚴重的失衡，導致人口日趨減少，而日本更是其中最為嚴重的國家之一，空屋過剩的問題也因此衍生出來，2013年，日本全國的空屋數便為819.6萬戶，佔據日本房屋的13.52%，東京為其中佔比最低的地區了，但也佔了11.1%，根據富士通綜合研究所研究分析，預期2033年，不論全國還是東京，空屋率都會成長到20%以上；根據日媒報導指出，日本的空置房屋原先只出現在農村地區，但這現象似乎已經慢慢的延伸到了郊區甚至是大都市中。
- Apr 23 Thu 2020 13:08
買裝潢老屋驚見生鏽鋼筋！專家：成交前小心這六種陷阱
選購中古屋時，看到裝潢精美的房子難免會心動買下，但要小心，裝潢過的中古屋可能藏有陷阱。 日前有網友在臉書社團《爆廢公社》發文表示，想買中古屋的人常常看到前屋主裝潢很漂亮就買下去，但你永遠不知道真相是什麼。從原PO貼的照片中可以看到，天花板油漆嚴重脫落，露出剝落的水泥和生鏽的鋼筋。
網友看見房屋慘樣大嘆「根本是海砂屋」，也有網友建議，買房絕對不要買裝潢過的，因為你不會知道房屋原本的樣子，「買房絕對不考慮有裝潢過的房子，最喜歡看那種完全沒裝潢過的」、「裝潢越漂亮，有標題什麼一卡皮箱就入住，或是床組有床罩、娃娃，水晶吊燈、客廳茶几、假水果都要小心，因為永遠不知道它是為了掩蓋什麼」、「有裝潢的不要買，買來自己裝潢比較實在，房子都要賣了還會花大錢幫下任屋主做好裝潢嗎」。
房產專家sway曾在《Sway說》分享到，購買中古屋必須注意六樣東西。
第一，公寓沒換電線卻有華麗裝潢：電表箱如果是屬於舊款的，而不是新款一整排的總電源開關的話千萬要小心，因為最重要的電線沒換卻花好多錢做裝潢，會有發生火災的危險。
第二，全新油漆還有甲醛味：有甲醛味道表示油漆剛漆還沒散掉，代表這房子可能會漏水，尤其是中古屋二三十年的房子。
第三，大雨隔天不給看屋：代表那間屋子遇到下雨就會出現漏水的斑。
第四，有簡配全新油漆有但髒亂樓梯間：樓梯間很亂代表這裡的鄰居不太好，而且有可能是法拍屋。
第五，像實品屋的新古屋：房子裡放裝飾盤、餐巾紙或假花，裝飾的像樣品屋可能就是當初賣不掉的房子，實品屋好看但不見得適合住。
第六，超濃芳香劑：這房子可能發生過甚麼或燒過甚麼，可能火災過會有薰過的味道，這時也會放超濃芳香劑。
建物類實績 (6)