鋼筋外露的原因與判斷
成因：
貼模問題：建造時鋼筋未用墊塊與板模隔離，拆模後鋼筋直接接觸空氣與水分而鏽蝕。
海砂屋：混凝土中含有鹽分（氯離子），導致鋼筋鏽蝕膨脹並撐裂水泥。
漏水：長期漏水導致鋼筋鏽蝕。
判斷建議：影片提到海砂屋石塊顏色可能偏白，但建議應透過專業儀器檢測才是最標準的數據。
為什麼不建議「水泥砂修補」？
影片強烈反對使用水泥砂直接修補，因其黏著性不佳，且與原有結構屬於「異材質」。
修補後容易再次脫落，若遇地震更有整片掉落的風險（曾有修補過的水泥掉落砸中床鋪的案例）。
專業修補流程
清除與除鏽：徹底敲除即將掉落的水泥塊並進行除鏽。
防鏽處理：使用「鐵鏽轉化劑」取代容易含有害物質的紅丹漆，形成保護膜。
接著劑處理：調配新舊混凝土接著劑，塗抹於鋼筋與水泥面以提升黏著力。
環氧樹脂砂漿包覆：利用環氧樹脂砂漿將鋼筋完整包覆，隔絕環境影響。
結構保護：嚴重狀況會加裝 C 型鋼與鐵板作為二次防護。
陳大的建議
最佳解法：若條件許可（鄰居配合、結構允許），建議直接將樓板打掉、重新綁鋼筋灌漿，這是最根本的做法。
次要選擇：無法重建時，務必採用環氧樹脂進行專業包覆，以確保居住安全。
材料選擇：三木工程輕質樹脂砂漿
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