✪匠星AI問答室✪

說明:
      喜憨兒這件工程算是無心插柳柳成蔭的,原先之前他們有一個大型的工程標案,但因為是採取最低標而非合理標,那我們這邊評估很久後來還是因為價格問題而放棄。果真最低標進場的廠商施工大小問題不斷,那負責與廠商接洽的林專員後來也主動請教一些工程的問題而有更深一步的接觸。
      工程這種事,很多業主都認為最低標就是合理標,即使業主自行開的估價單統一分開比價也不見得合理啊~廠商會玩文字及契約遊戲的多的很,錢拿到手問題就會顯現出來。除非契約要拿去第三公正才有真正的合約效力,做契約公正通常都是超過30萬以上的工程,為了維護雙方權益是可行的,基於喜憨兒基金會算是有知名度的機構,既然別人把工程搞爛了,我總要把我們工班的應有實力發揮出來呀~
過程:

這本書值得推薦的是文圖並茂,翻譯的淺顯易懂,針對工程的各類設備提出原理教學,喜歡自己DIY的朋友非常適合喔~

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關於矽利康資訊:

      這標題其實我一開始看不懂是啥意思,我是從感謝拒絕你的人這篇文章看到的,後來看完才恍然大悟。
      廠商分為四種屬性,我自己歸納為四象圖(有專業有素養、有專業沒素養、沒專業有素養、沒專業沒素養),這些類型都是會拒絕我陪同現勘,打從一開始就會拒絕,或是報價報很高讓我面對客戶很容易打槍的不計其數,很多廠商寧願拿我拿砲灰也不願意大家各退一步謀事來達成共識,換句話說,這是種變相的拒絕。
     

     星期日的裝修乙級技術士學科終於告一個段落了,人生大事也告一個段落。這陣子我的思緒也隨著如瀑布般宣洩般的放空.....(因為太累了)。
     其實我對老婆一直很內疚,我們結完婚沒有馬上去度蜜月,接著是緊鑼密鼓的現勘、議價、施工等等,工程一個接一個來。沒辦法,結完婚後經濟壓力很大,不持續進行我們生活會出問題。錢的事父母幫的有限,很多錢事要自己想辦法。如果年底對裝修業而言是個大月就要好好把握,要不然過年又是一次的燒錢跑不掉,老婆也能體會我的現況,我也很謝謝她的諒解。
     今年無非就是把結婚、證照跟官方網站架設好這是首當其衝的要事,其他雞皮蒜毛的就不計其數,尤其今年還包含青創協會的會務。在沒離開奇美之前,我以前居然還可以閒到上網玩線上遊戲,渾噩過了幾年。說是浪費人生青春嘛,也是有為奇美貢獻一些心力,如今奇美又要面臨無薪假的嚴苛考驗,當初丈母娘跟丈人一直反對我離開奇美覺得現在做生意風險之高,意味會影響到我們未來的生計。做生意不是每個人都可以勝任,即使能勝任也要具備一些生意人的特質出來也才能去發揮。也許,現況對我而言,是個很嚴峻的考驗,錢與人力的調度、客戶與廠商的溝通都是我要加強的地方。
      前兩天與楠梓的施先生達成了共識完成了合約,也非常謝謝他的肯定。議價是每個工程必須交涉的過程,所以價格戰沒啥好意外,有點意外的是他上網查了一下宅修特工的評價,他說:『林主任,宅修特工在網路評價真的不是很好,我要怎麼把工程放心交給你?』,中間過程其實我已經有心理準備開如何對應,合約能成功歸類在於客人對我的第一印象及後續談判的態度,其實,談判及溝通工具書在坊間的書店一大堆,能如何變化運用真的是一門技巧,我重點要說的是並不是我很會說服客人,而是看過我文章的朋友希望對我的工程服務要有所信心,面臨結婚卻仍然堅守工作崗位仍然把客人的工程擺第一,熱忱是其次,責任感是首居這是我的原則。

未來做驗收是個很不錯的驗收及施工標準