不可不知 2011居住空間建材趨勢
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2011/03/02 |
【漂亮家居/文、整理_曾虹琳/專業諮詢_傳十設計 李文心 許天貴、雲邑設計 李中霖、希維設計解決方案董紀威、明樓聯合設計 吳育菁、奇逸設計 郭柏伸、紐約家具設計中心 徐培原、日月光國際家飾館 程傳玨】 室內建材隱藏在空間中的各個角落,在生活上的呼吸、觸摸,都時時與建材緊密相繫,同時建材也是最主要的裝修項目之一,想要裝修,不可不知最新建材使用趨勢。 冬暖夏涼節能住宅 在極端氣候越來越顯著的情況下,越來越多人懂得從房子的基本結構著手,做好防寒散熱的功能,達成冬暖夏涼的效果,不但日後一勞永逸,住得安心舒適,也間接減少能源開支費用。
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珪藻土的多孔質構造特性,可以維持室內濕度在50~70度之間,能有效調節室內恆溫、吸收與排放濕氣,進而達到冬暖夏涼的效果。 |
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使用回收環保材 大多數人已經開始警覺,對環境資源過度開採造成的隱憂,在資源有限、慾望無窮的情況下,許多廠商已經致力開發回收材料的利用,提倡永續經營的觀念在生活態度中。
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冠軍建材推出綠色環保磁磚,67%回收再生高環保磚,提出綠活美學新主張,強調現代建材趨勢為環保技術及自然美學並重。 |
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無毒健康最風行 在樂活、養生的風潮下,帶動健康生活的經濟面,從體內環保到健康住宅,都是許多人關心的議題,過去常聽見裝潢建材中的塗料、接著劑含有VOC(揮發性有機物質)、甲醛等含量,長時間下來容易影響人體健康,於是有不少業者推出低含量VOC產品,關心消費大眾的健康。
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VOC(揮發性有機物質)是塗料中環保的重要指標,世界各國都有嚴格的控制標準,塗料今後的發展方向其中之一就是開發大量高性能、低VOC的產品。 |
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廢料再生 越來越多人喜歡Vintage(復古)的居家風格,於是從許多最新空間設計作品中,看到設計師會特別去找老房子拆除的廢木料、窗框等二手建材,將它重新整理後,融入新穎的室內空間中,創造出新舊反差的風格美學,也讓廢棄物得到重生再利用的價值。
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將二手木材經過刨光、上漆整理後,忠於呈現材質原味的設計,不僅環保又時尚。 |
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產品可回收再製 從產品的製造過程,就開始發想日後廢棄再利用的可能性,從最源頭的環節開始做環保,是最創新的環保觀念,作為地球公民的一份子,有越來越多人願意選擇更具環保意義的產品。
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EO塑合板使用20%~40%回收材製造,日後廢棄還可回收再利用。 |
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監工時在圖稿上的溝通是非常重要的,各種平面圖、立面圖、剖面圖、天花圖、水電圖也應該要有圖示說明,另外關於施工流程與規範、進出場時間也要掌握清楚,才可避免不必要的糾紛。
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最近碰到許多的客戶要我們提供意見買屋是要新屋好呢?還是中古屋?其實最重要的還是要看客戶的預算,而客戶也會問裝修對未來的增值有沒有幫助?其實影響房子的真正價值是【區位】,而是內裝修是更提升它的價值!
新屋的裝修是比中古屋裝修來的容易多,畢竟有些的管路可以不用更新。房子屋齡越高隱藏的問題就越多,所以在裝修之前一定要多多了解中古屋的狀況,而不是衝衝忙忙的就趕快進場施工。基礎工程的施工要紮實,更要強化好中古屋的結構,才能避免日後漏水、壁癌等的問題泛生。
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因為交接面沒有辦法交丁,所以我們都會針對這交接面做補強,我們多用L型角鋼上釘做補強即可。
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迎陸客 高市老屋拉皮變旅館
舊商辦 賓館大改造 知名褲業也跨界搶商機
2011年 04月30日
【蔡佩蓉╱台北報導】政府開放陸客自由行,舊商辦改裝成飯店的風潮也吹向高雄,據了解,知名牛仔褲公司PK褲子大王,承租高雄舊商業大樓,目前正改裝成旅店「鳥巢」;另有建商原要推酒店式公寓產品,但落成後也決定改成飯店。業者表示,陸客自由行商機大,高雄正流行把舊大樓改裝成裝潢精緻的飯店。
2月住房達67%
高雄市旅館業曾慘澹經營,不過根據觀光局統計,高市2月旅館住房率已達67%,僅次於台北市7成的住房率。政府開放陸客自由行在即,高雄老字號飯店重獲新機,過去住房率低迷、內裝老舊的「高雄華園飯店」,今年2月B館重新改裝內外格局,吸引陸客下榻。
鄉村風格受青睞
高雄華園飯店企劃部副理蘇慧芸說,「政府開放陸客後,不僅高雄老飯店翻身,業者紛紛改裝商業大樓或舊賓館,甚至買下舊公寓拉皮成民宿與日租套房。」青年二路新開張的「玫瑰森林旅館」,就是業者在金融風暴時期,以5000萬元買下舊賓館,7樓層內部改裝成美式鄉村風格,假日住房爆滿。玫瑰森林旅館總經理王道表示,室內夠精美,才能獲得消費力強的陸客青睞。
最新傳出的旅館投資案則是高雄發跡的PK褲子大王,該公司在男性成衣市場頗有名氣,老闆楊政城將七賢二路、瑞源路的舊大樓改裝成旅館「鳥巢」,住商不動產七賢加盟店店長陳輝雄說,應是長期承租,試營運陸客自由行市場水溫。
主題房型顯區隔
另外,最新開幕的「宮賞藝術會館」旅店,建商原先規劃為酒店式公寓,打算採售後回租模式,但落成後卻改為飯店營運。
宮賞藝術會館總經理曾宜棋表示,會館內每個房間大約20餘坪,走主題式房型,和台北商務旅館式的簡單裝潢作明顯區隔,顯見高雄市旅館業已邁入戰國時代。
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