[工程實績]高雄某工廠_輕隔間等多項工程－✪職人心工程筆記本✪

說明:

喜憨兒這件工程算是無心插柳柳成蔭的,原先之前他們有一個大型的工程標案,但因為是採取最低標而非合理標,那我們這邊評估很久後來還是因為價格問題而放棄。果真最低標進場的廠商施工大小問題不斷,那負責與廠商接洽的林專員後來也主動請教一些工程的問題而有更深一步的接觸。

工程這種事,很多業主都認為最低標就是合理標,即使業主自行開的估價單統一分開比價也不見得合理啊~廠商會玩文字及契約遊戲的多的很,錢拿到手問題就會顯現出來。除非契約要拿去第三公正才有真正的合約效力,做契約公正通常都是超過30萬以上的工程,為了維護雙方權益是可行的,基於喜憨兒基金會算是有知名度的機構,既然別人把工程搞爛了,我總要把我們工班的應有實力發揮出來呀~

過程:

我們這次負責的工項有:矽酸鈣板輕隔間、百頁拉門、60A防火門、油漆、鋁窗、水溝清洗、水塔清洗、抽水馬達更換等雜項,主要是防火門問題而造成消防法規沒過,所以這次就是看防火門的檢驗標準為關鍵了,問題與我接洽的林兄也太突然,不但要一星期完工還要開出防火相關證明等還要夜間施工,這沒有一點方法還真的弄不出來,因為防火門公司年底都在趕工,不會為了三樘小門特別換線幫你做,最起碼要兩個星期以上,再者夜間施工很多廠商也不願意,因為白天忙完很累也沒有太多體力,所幸小弟人緣不差經過一番協調總算克服了。

問題:

施工過程遇到幾個問題要提出來檢討的

1.輕隔間抓水平有些微差異,原因在於平面圖的高度是抓地平線邊緣(水溝旁)的高度,但卻非最高點。這種情況有可能水溝旁有作洩水坡度,但中間為了要清潔地面使用水流到水溝會做高一點,變成要做門框時有些微尺寸落差,在安裝百頁拉門時有可能會高低邊的情況發生。

2.防火門框安裝時,因舊的輕隔間骨架是歪的,導致於師傅安裝很困難,但骨架又不能去除,因為需載重防火門的重量(至少80KG以上),所以較低一側也是硬敲調整的(差3cm),如果兩邊差異5cm以上,本來需安裝4小時的工程變成花了一倍的時間才搞定。

3.師傅的協調有待加強,這段時間有師傅之間的一些口角小摩擦,應是時間上太急迫導致於某些工種師傅在乾等而造成的,有時口頭承諾的事卻無法兌現這是老師傅的通病,這也是我目前加強雙方溝通的一大修煉課程,出面協調而非是當和事佬,而是清楚而能正確的掌握工程進度,避免浪費人力資源。

驗收:

大致上廠長與專員驗收後大致滿意,只剩一些收尾的小工程待工期完成,不過這星期老婆都沒看到我的人都在生悶氣,只是小弟話題之外的小插曲啦~看來過年要好好陪陪老婆大人