匠星懶人包 口頭確認不是確認.png

某個知名部落客在自己的文章寫了一句平淡卻寫實的一段話:老闆越不想讓客戶知道的,客戶越想知道。

工程界最敏感的是價格,常聽到同業抱怨網路價格太透明,業主喜歡拿網路價格在評估,殊不知這牌價可能是多年前的行情,造成更多的誤會。但這就是常態,抱怨完又如何?能改變些甚麼?不如就順應主流,把價格這件事說清楚,講明白。

 

Q1:為何坊間有很少的完整行情牌價?

A1:換位思考,換成要你免費付出這麼多時間、耐心及專業,提供給陌生人資訊,請問你願意嗎?

匠星有一套獨家設計的報價資料庫,特別請工程師客製化設計,大到別墅、透天厝的翻修,小到衛浴設備,均有完整的報價模組提供。

 

Q2:行情牌價是如何產生的?

A2:現行配合的廠商多組報價交叉比對,材料與工資成本分析,網路行情參考..等。

 

Q3:行情價格具有一定的公信力嗎?

A3:因北中南部裝修成本上有差異,現場施工條件複雜性高,所以匠星並不替牌價做背書,僅供參考。

 

Q4:行情具有時效性嗎?

A4:文章標題末段都會標記年月,相關價格有浮動的話,就會在年月做變更。

 

Q5:甚麼樣的業主適合參考行情牌價?

A5:具備淺顯工程概念以上的朋友,如果連坪數也不會換算的朋友,建議直接找職人協助評估。

 

Q6:估算出來的價格如果在自己的預算內,就可以直接委任你們施工嗎?

A6:工程新手跟老手評估的角度不同,估價自然有些許的差異性,差異性會由工務主任分析說明。

例如:5坪的貼地磚 坪/$5000,那絕對不會是$25000,磁磚損料問題,屋內施工動線便利性,是否家具家電保護?廢料處理?許多細節都要考量,避免事後的追加。

 


|依照價格找師傅,可能後悔一輩子|

首先,能擔任統包或工務這個角色(扣除非專業或蟑螂),最重要必須有統籌與溝通力,否則現場都無法掌握了,更何況是業主?

能找到能力佳又有價格競爭力的職人,是統包的主要任務之一,那眾多工程公司都搶著要,三流師傅乏人問津的情況,又要師傅願意在你的案場下貢獻心力,最直白的因素,就是價格。

通常好師傅不會淡季旺季就隨意調整行情,所以一年四季都有工作忙也沒缺這場。

統包:愛拖款的,情緒化的,難溝通的,外行的,一流師傅的最怕

業主:愛議價的,愛裝熟的,自以為是的,愛下指導棋,一流師傅的最怕

給怎樣的價格就會找到甚麼類型的師傅,請問你是哪一種?

參考 如何找到好統包?

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