✪職人心工程筆記本✪

感謝 翁先生一家 委任
將全室風格煥然一新

本篇重點在於透天裝修換新

以業主的角度去看監工管理的價值及合理性，這篇文章頗具參考

※一定要每天追蹤進度或巡一下案場

不管是找設計師、統包、或是找工班來工作，不要認為錢到位了、尊重專業交給專業的來，所有事情就能夠水到渠成，事情沒有那麼簡單，就連白紙黑字寫定的內容都有可能無法做到了，那麼其他細節無法備載的事情更多了，他們究竟會怎麼被完成呢？如果過程很放任等到發現苗頭不對往往已經不好收拾了。

▶ 我們可以提供工程進度表，並且有助理人員負責監督

感謝 蘇先生一家 委任
將全室風格煥然一新

本篇重點在於透天裝修換新

感謝 陳先生、許小姐 委任
將全室風格煥然一新
 

本篇重點著重於浴室翻修

▲浴缸不保留改乾濕分離

▲全室剔除改貼25*40/25*25地壁磚

▲分別不鏽鋼及人造石檯面報價

▲分別有無吊櫃報價

▲ 大樓外牆磁磚修補現況(一)

▲ 大樓外牆磁磚修補現況(二)

▲ 室內水痕(一)

▲ 室內水痕(二)

▲ 頂樓室外現況(一):屋主僅採用防水帆布保護

▲ 頂樓室外現況(二)

最近看了一下好朋友兼夥伴的小胖師傅臉書，一個未成交的對話。其實我們的處境都一樣，有的業主一看到報價，先入為主的心態，造成彼此的不信任而破局。
職人心筆記本大部分都是分享些工具文居多，但如果要說這篇教育文其實也不為過，有的業主心態需要被教育一下。

當要質疑一件事時，先搞清楚相同條件是否為劃等號?

關於鬼月裝修這種話題，根本無需重複提醒，隨便Google關鍵字,業界的前輩們大都知道淺規則。

例如如何拜拜，提前動土阿，動土打甚麼點之類，網路無遠弗屆沒有找不到的資訊。

專科時，讀的是工業工程與管理，接觸的課程比較類似科學管理，凡事數據化。所以做事比較講究依據。相信在傳產營造建築業，很少有我這種非正科出身的統包出來摸裝修，還誤打誤撞10幾年。

農曆七月裝修前置作業，我個人都是跟著前人的足跡來遵循，但一直有很多疑惑，直到最近腦子才茅塞頓開。

參考▶原文轉載

平鎮停車場大崩塌壓死女工人 結構技師算錯成要命疏失

2021/4/10桃園市政府委外興建的平鎮區文化公園地下停車場去年4月發生大崩塌，地下1、2層頂版陷落，林姓工人遭活埋慘死，檢方查出結構技師計算錯誤，載重面積剩不到規範的4分之1，以至於載重、剪力均不足，建築師、營造商也沒發現，偵結依過失致死起訴建築師、結構技師及營造公司負責人。

       很多朋友來筆記本參觀，來找的不是靈感或設計感，我們的案場實績幾乎無法與美感這兩個字沾上邊。筆記本放的大多數是實用、工法、材料分析、原理相關，如果硬要沾上邊的話比較像姥姥的Courcasa小院的一小部份，職人心偶爾是放點有關建築的設計文章，但主軸會是圍繞職人跟問題QA。

上星期有個台南同業要拜託看一個中鋼的案子，剛好當天已安排工事，因為這屬於比較特殊的工種不好找，想到有個曾經配合過，但多年未聯繫的屏東工班(因為我們民宅這種工程需求很少)，姑且請助理去聯絡詢問安排，最後的截圖內容是這樣，各位看過內容怎麼想呢?

在討論這個嗯嗯文之前，想分享一個好文連結

參考 ▶ 沒話聊，何必苦苦相逼！跟不投緣的人「絕交」，你的人生會更快樂。

感謝 謝小姐 委任我們
將兩間浴室煥然一新
(*´∀`)~♥

需求：

原先浴室打除拆除(含設備)

匠星工程通常三個月以上的工程，會主動提出進度的工程排定，方便業主跟工班了解每週的進度。出表單的用意，隨時掌握工班是否按步就班以及有突發狀況即時應變。這邊提出表單說明，通用於業主與工班。

1.工期統計:製表者通常需要有現場工務背景的人，排程內容才不會落差過大，每次排定計畫可能1-2個月，逐月依照實際進度調整進度，所以預排定的天數僅供參考。

2.當月可能會有哪些工程會先列出最左欄，例如:前置作業合計11天，裡面有臨時水電跟鷹架搭設，因為這屬獨立工種，所以會特別註記，方便助理提醒工班。

(老編代發文，小編不好意思發)

現任住戶為自己的好朋友

很幸運的找到適合的買主來接手，為了要美美的交給新屋主

感謝蔡設計師委任匠星

到美術館附近的國王傳奇施作

1.用心的前置保護

匠星的愛用保護材料