✪職人心工程筆記本✪

今天在朋友的LINE看了一篇故事。

有一種失敗叫 瞎忙

在一個山谷的禪房裡有一位老禪師，他發現自己有一個徒弟非常勤奮，不管是去化緣，還是去廚房洗菜，這個徒弟從早到晚，忙碌不停。但是這小徒弟的眼圈越來越黑，終於，他忍不住來找師父。

參考 ▶ 原文連結

      兩個月後才排得出時間！建築業近幾年大缺工，尤其粗重的泥水、板模等「師傅工」，月薪5、60K都找不到人做，而既有的工人忙不過來，不僅建案工期都被迫往後延，業者說，建築成本也勢必墊高。工程承攬業者說，20年前，台灣投機行業盛行，結果，因為「賺錢容易」，不少人不想再「靠勞力」，從此，建築等相關的粗重工作，不再吸引年輕人，最近幾年，不管建築師傅或最基層的粗工都斷層。

       想要留住工人，工資再高都有困難！目前台灣的建築工，北部1天工作8小時的工資約可領到3000元，中部地區則在2000元至2200元，南部也要1800元左右。建築工人每周休1天，只要肯做，平均月領5、6萬元不是問題。

原文轉載

請問房屋出租，但因房屋老舊水管破裂，導致樓下漏水，但房客不配合開門修繕，要如何處理，謝謝！

一、房東依法有修繕房屋之義務，如果沒有履行該義務，房客可以自行修繕並就所生之費用請求從租金中扣減。但是，房東之修繕義務，需要房客的協力時（例如，開門），如果房客不為協力義務，有礙於房東修繕時，則房東之修繕義務，就（暫時）無須履行。

二、如果，房東因為房客不開門而未進行房屋修繕，造成房屋之價值減少、器物毀損，或有經濟利益的減損（如樓下房客因漏水而解約），房客即侵害房東之權利或利益（器物價值的減少，是所有權的侵害），則恐成立侵權行為。是房東可以起訴請求房客應該開門，以避免損害繼續發生。

業主:李先生

預算:O萬-O萬

實際工期:O個工作天

翻修需求:

a.依業主需求設計復古工業風的小型聚會場所