✪職人心工程筆記本✪

客廳風水10大禁忌
     出手投資就套牢，逢人見面有口角，夫妻冷戰交戰，諸事不順如何好？回去檢查一下自家客廳，看看你是不是犯了風水10大戒？
客廳風水是陽宅風水最重要的一環。一個家庭整體宅運的吉凶，無論是事業升遷的順逆、運數的高低、家人財運的好壞、夫妻緣份的深淺、子女讀書、考試的運勢、健康狀況是否正常，大抵均由客廳風水所決定。足見客廳風水，乃陽宅風水的「核心」，其重要性當然無與倫比。但客廳風水的要目繁多，在此謹寫出十大最重要的禁忌，以幫助大家掌握吉祥風水的訣竅，轉危為安，安享美好人生。

一、不宜陰暗：

〔記者劉志原台北報導〕

         4樓天花板漏水，1樓鄰居也要出錢修！蔡姓男子買4樓公寓，進住後發現天花板漏水嚴重，他花21萬餘元在頂樓修繕，台北地院審理

認為，頂樓平台是公寓公共區域，全棟住戶都有義務維護，判1樓賴某應負擔4分之1共5萬餘元，賴某對判決結果不願回應。

民間工程就直接報竣工申請使用執照—向建管單位
公共工程先報竣工申請使用執照—向建管單位(因為此時工程尚未全部完成)，接著趕快施作未完成項目及申請送水、送電，至工程項目全部完成(或工期截止日前)向監造單位申報竣工。
***
申辦使照：
需檢附證明文件

撇步1：所有的線啦～孔啦～要在天花板施工前做好！！
可別以為設計師設計好漂亮的天花板，給你看過3D後，你就迫不急待地想要馬上施工了。其實在做天花板前，還有很多事情要做哦，像是要先確定沒有漏水的現象；另外，水管或是預計裝燈的電線出口是否已經完工或鋪設完畢，甚至若天花板要跟空調結合時，空調的管線也要預留，以免到時還要重新敲開天花板再做一次花錢又花工，太傷了。

以上這個部分要由監工主任或統包商在施工前就先告知業主了,而不是業主發現才作變更,嚴格而言第一項出現問題就是工程瑕疵了。

撇步2：天啊！別讓天花板直接壓在我頭上
合理的天花板高度，應該是你把雙手舉起來還碰不到為主，不然天花板的設計就太低了。即便家裡是夾層空間的話，也要留一塊可以做伸展操的地方，不然容易感覺壓迫感。更何況天花板雖然有避樑的功能，但也不能為了避樑而把家裡的天花板做得太低，所以一但天花板施做時，要注意一下，天花板與地板的完成面高度是不是有影響，會不會感覺怪怪的，或是進門前頭還要低低的，甚至感覺要貼到頭頂，若是這樣，就要趕快更改，否則日後再補救會有成本上的損失。

2011-03-02 中國時報 【張謙俊／基隆報導】

　　台北市日新國小有座94年歷史紅樓，由一位蔡姓校友認養後，將依傳統工法恢復原貌。這位蔡姓校友提供自己基隆港邊的一棟老舊建築物，運用它的日據時代老磚頭，來修復紅樓，工人小心翼翼清除沾在上面的水泥加以重新運用。

 　日新國小125公尺長的紅樓，一直是學校建物代表之一。蔡姓校友認養紅樓，展開整修計畫，賦予舊建物新生命，預計今年底將重現風華。

 　日據時代建物使用的磚頭材料，現在幾乎找不到相同材質。興建於民國12年的基隆港西六碼頭蔡合源冷凍廠，配合基隆港自由貿易港區規畫，拆屋還地。這處建物當年使用磚頭，與日新國小紅樓都是同一廠商生產，蔡家人如獲至寶，小心翼翼呵護老磚頭。

 　原本舊建物要拆除，只要怪手出動，不到幾天功夫，老舊建物就夷為平地，為了保存舊磚頭，業者要求工人仔細將磚頭原樣保存下來，陸陸續續運送到日新國小2萬塊，成為修復拱形紅磚最佳建材。

作者： 陳宥臻、沈婉玉╱台北報導 | 中時電子報 – 6小時前

在知識看到一篇實用的文章,轉載提供大家參考

Q:我住的是社區大樓，一層樓有兩戶

1. 房 地 產聖經：地段、地段、地段。

 
2. 隔間套房聖經：地段、捷運、高報酬。

 
3. 報酬率：二房東比買頂樓加蓋屋報酬率佳，買頂樓加蓋屋又比未加蓋屋報酬率佳。

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想把廁所的面盆安裝的既美觀又結實可不是件容易的事兒，洗臉池是廁所的基本組成部分，也是使用頻率最高的衛生潔具。
洗臉、刷牙、洗手及一些經常性的洗漱都要用它，廁所要裝修得實用、美觀，對洗臉池的處理十分關鍵。

面盆安裝施工流程

最近在站上接連提供了很多台北市及新北市的老屋拉皮補助的訊息，相信這些外牆拉皮的補助，也是大家最關心的議題，畢竟經濟性的因素在整建中相當重要。不過，儘管政府有補助，大家還是要注意工法的選用，特別是現在有很多廠商會出來整合及主導這類個案，大家也就更需要具有外牆拉皮工法的知識，好比說：除了傳統的工法外(整個打掉重貼磁磚)，還有什麼作法，什麼情況可以不用打除等等，畢竟市場上各種作法的價差很大。接著，我們希望在宜修網上幫大家回顧這類文章

就我的觀點，我們約略可以把外牆拉皮工法分成兩種作法：一種是傳統的將既有外牆飾材都打除的作法，另一種則是在原有外牆情況沒有太惡劣的情況下，直接以新的外飾材或塗料施作在外牆上。

台北車站防外牆雨痕（Rain mark）及水切板之設計
改善方案：將緣口之頂端面改為向內傾斜（如下圖），並於其上方外側設置水切板，以避免污染之雨水沿壁面下流。

屋簷簷口雨痕污染現況照片