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|網路業主QA|裝修工人|禁菸酒|要求裝修工人室內禁菸酒錯了嗎?業主錯愕:設計師帶工班直接走人
參考 ▶原文轉載
有裝修需求時,裝修工班師傅就會多次進出自宅,然而,期間多少會遇上屋主和工人們習慣不同之處,例如施工到一個段落時是否需要負責維護環境整潔、是否可使用屋主的衛浴或餐廳空間等,都可能產生誤會和摩擦。近日,就有一名網友觀察到周遭鄰居的親身案例,因鄰居要求施工時不要喝酒、抽菸和吃檳榔,但對方表面答應,卻仍被鄰居屋主發現照樣我行我素,最後雙方不歡而散,對方甚至還說之後要走法律程序解決。
該名網友是在臉書社團《爆廢公社》發文,表示自己最近發現鄰居的裝潢工程進行到一半時突然中止,打聽之後才得知,原來是鄰居業主在裝修之前,就提出工班在施工時,不能在室內飲酒、抽菸和吃檳榔的要求。但工程開始後,卻仍連續三天發現工班照樣室內抽菸喝酒和吃檳榔。業主不滿,向負責的設計師投訴,沒想到設計師和工班同一陣線,甚至帶著工班師傅們離開,不願再進行工程,還提出後續要和業主上法院解決。
看到鄰居的狀況.原PO不禁想到自己前幾年家中也有請工班裝修,當時也提出類似要求,幸好沒有發生這種狀況:「幾年前我家裝修時,我也是告知師傅不要在家裡抽菸喝酒,還好當時的師傅沒有因為我是奧客就棄我而去……」也因此好奇想了解其他人對此的看法:「裝修時,你們會請師傅不要在家裡抽菸喝酒嗎?」
- Mar 26 Sat 2022 00:34
|業主QA|法律|漏水|這招夠狠!樓上不修漏水 樓下封住化糞管
參考 ▶ 原文轉載
住在台中市一處住宅大樓二樓的蔡姓婦人,因天花板漏水,與三樓屋主林姓婦人爭執約2年,前年她使出絕招,將三樓排水管與化糞管截斷加裝開關,未來想要馬桶不堵、排水順暢,就得看她的臉色,不料,林婦卻提出告訴,台中地院一審以蔡婦沒有強暴脅迫而判決無罪,台中高分院二審卻認為,蔡婦逾越「抓漏」合理範圍與比例原則,依強制罪判處拘役55日,可易科罰金。
判決書指出,林姓婦人將三樓房子出租,其污水、馬桶糞尿,需經三樓地板(二樓天花板)的污水管與化糞管排出,住二樓的蔡姓婦人認為,三樓管路破損,害她的天花板漏水,林婦卻不維修,前年8月間,找來水電工撬開天花板,截斷排水管及化糞管,加裝球筏開關,施工時三樓房客聽到鋸水管聲,不久後馬桶就堵塞。蔡婦的兒子一度把開關打開,卻又被蔡婦關閉,房客向林婦抱怨馬桶溢滿穢物、污水漫流,林婦在兩天後,找來水電工檢查始知上情,氣得控告蔡婦,台中地檢署依強制罪與毀損罪起訴。