通常裝修業都固定跟各家環保回收場配合，各項種類行情報價就不多說了，逐年調漲越看越心痛..因為成本變高，業主就感覺我們費用有灌水之嫌 : (
廢棄物這種品項沒辦法很具體的數據化，很多統包或設計師都『憑經驗、感覺』在填費用，所以對業主而言有時候也搞不清楚這成本到底怎麼來的?除非公司有請位精算師，那台灣基本上99%的設計或工程公司就要倒了。
我們其實查了google關鍵字跟Youtube影片，幾乎很少在討論這區塊，頂多是國家考試的相關內容，這對我門裝修業是幫助有限
本篇排除太空包的大型廢棄物(因為通常廢棄物公司大概都知道要出甚麼車種)
案例
佩佩和阿治住在同一棟大樓，佩佩住在四樓，阿治住在五樓，為樓下樓上關係。從去年開始，佩佩家的主臥室及浴室天花板出現漏水現象，且越來越嚴重。佩佩認為是樓上阿治裝潢房屋所造成，屢次請阿治處理，但阿治始終置之不理，甚至拒絕佩佩雇請工人進入屋內檢查修繕，佩佩該如何維護自己的權益呢？
爭點
為修繕自己的房屋，是否有權進入鄰居家檢查？共同壁、樓地板及其內管線之修繕費用應如何分擔？
分析
☆住戶於必要情況下，有容忍相鄰住戶進入房屋修繕之義務
依《公寓大廈管理條例》第6 條第1 項第2 款、第2 項、第3 項之規定，住戶於他住戶因維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線，必須進入或使用其專有部分或約定專用部分時，不得拒絕；進入或使用，應擇其損害最少之處所及方法為之，並應修復或補償所生損害；住戶違反第1 項規定，經協調仍不履行時，住戶得按其性質訴請法院為必要之處置。
其立法理由在於明確規範區分所有權人間之相鄰關係，以杜紛爭，故倘非進入相鄰區分所有權人之專有部分、約定專用部分，即無以完成其維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線，該相鄰區分所有權人自有容忍之義務。
因此，佩佩為修繕樓地板漏水狀況，必須進入阿治家時，阿治不得拒絕。但應注意的是，佩佩應選擇對阿治損害最少的方法，如果因而造成阿治發生損害，也需補償阿治所受的損害。
共同壁、樓地板及其內管線之修繕費用，原則上由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。但可歸責於某區分所有權人之事由者，由該區分所有權人負擔依《公寓大廈管理條例》第12 條規定，專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其修繕費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。但修繕費係因可歸責於區分所有權人之事由所致者，由該區分所有權人負擔。
關於共同壁或樓地板漏水的案件，法院通常會依原告之聲請，囑託鑑定單位鑑定漏水原因及修復費用，以資確認修繕費應由何人負擔。
另外，倘若漏水造成家具、地板毀損或其他損害，可依照《民法》第184 條第1 項前段：「因故意或過失，不法侵害他人權利者，負損害賠償責任」之規定，請求損害賠償，又居住安寧屬於人格法益，如果漏水情況侵害居住安寧達情節重大之程度，亦可依照《民法》第195 條第1 項：「不法侵害其他人格法益而情節重大者，被害人雖非財產上之損害，亦得請求賠償相當之金額」之規定，請求精神慰撫金。
因此，如果佩佩家漏水的原因是可歸責於阿治，佩佩得依照公寓大廈管理條第12 條但書、《民法》第184 條第1項前段及第195 條第1 項之規定，請求阿治容忍其進入修繕，並給付修繕費及賠償損害。
民事起訴狀訴之聲明參考範例
一、被告應容忍原告進入被告所有門牌號碼臺北市○○區○○○路○段○○○號○樓房屋內，就原告所有門牌號碼臺北市○○區○○○路○段○○○號○樓房屋如附件所示之漏水情形，進行修繕至不漏水狀態。
二、被告應給付原告新臺幣○○○元，及自○○○年○月○日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
三、訴訟費用由被告負擔。
四、關於第一項及第二項之訴，原告願供擔保，請准宣告假執行。
(未設定內容)
有工程這名詞，工程蟑螂絕對是依附存在的，不分國家，不分人種，不分男女，不分老少。
施工端有出力，委任端有出錢，但雙方標準認知上有落差，通常走調解或是民事訴訟，而產生的糾紛一律統稱『工程糾紛』，不同的條件，造就不同身分，待小編為各位分析娓娓道來。
工程施工者(害人程度由輕微到嚴重)
1.工程爐渣
通常工程進行到某程度，可能是真的有點功夫，但三不五時給你理由喊沒錢買料沒錢請工之類，本身沒啥周轉金運用，或者是把周轉金過度分散，很容易導致資金失靈，不先給就容易擺爛。
109年度的第1次租金補貼已截止，有申請成功者會在110/1/1 ~ 1/30前收到信件通知。今年單身及婚育租金補貼和住宅補貼方案申請時間為110/1/18~2/5，有在外面租屋者可以把握申請補助的機會。
▶ 租屋補助申請時間：110/01/18 (星期一) ~ 02/05 (星期五)
▶ 立刻申請：110年度租屋補助申請
▶ 準備資料：租屋補助申請資料
Zara、H&M 等等快速流行時尚品牌近年來大受歡迎，低廉的價格讓人輕鬆擁有流行性單品，加上各國生活雜貨大量引進，即使在家動動手指也能網購，但是狂買猛購的結果，是否發現家裡衣服雜物堆積如山，不論你是衝動購物買了不適合自己的商品還是喜新厭舊，對於已經不再使用的物品衣物，除了二手拍賣以外，送給需要幫助的人會更有意義喔！這邊整理了全台捐贈機構，從衣物、食品、3C 到各類生活用品都有專門的捐贈管道，只要負責把家裡用不著的東西整理出來，按照機構所需進行捐贈，讓那些用不到的好東西交到需要的人手裏，有些網路捐贈平台提供全省服務，除了公益捐贈，還可以購買你需要的二手商品，不用的東西換個人就能變有用！
< 北部 >
1. 伊甸基金會 – 用募資行動關懷弱勢族群
http://www.eden.org.tw
需求：各類民生用品，請參考網站上各項募集物品需求。
募集時間：長期募集。
捐贈辦法：參考網站說明。網路填妥捐贈表單，或 email 至基金會，會有專人聯繫。
聯絡方式：(02) 2230-7715 電子信箱：dep18301@mail.eden.org.tw
地址：台北市文山區萬和街 6 號 4 樓
2. 育成社會福利基金會 – 透過捐贈和愛心義賣落實弱勢族群福利
http://www.ycswf.org.tw
需求：各類民生用品，請參考網站上各項募集物品需求。
募集時間：長期募集。
捐贈辦法：參考網站說明。可捐物、訂購愛心商品與資源回收，捐贈物資可電洽 (02) 2706-2686 分機223 陳小姐
聯絡方式：(02) 2706-2686 電子信箱：ycswf.org@gmail.com
地址：台北市建國南路一段 321 號 3 樓
3. 台北市心理復健家屬聯合協會 – 以醫療資源服務提升社會福利
http://www.hsinye-spring.org.tw
需求：以衣物類為主，請參考網站上各項募集物品需求。
募集時間：長期募集。
捐贈辦法：參考網站說明。具到府收衣的舊衣回收方案，即時公告可參考 心怡舊衣回收粉絲專頁 https://goo.gl/bUvpxF 聯絡方式：(02) 2931-2001 電子信箱：donutlion@gmail.com
地址：台北市文山區景明街 16 號（舊衣回收站）
4. 愛閱二手書坊 - 支持身心障礙人士就業的自立書店
https://www.facebook.com/lovereadbook/
需求：書籍捐贈。
募集時間：長期募集。
捐贈辦法：參考網站說明。將以約 3 折的書價販售，支持用購買代替捐款。
聯絡方式：(02) 2732-1817 / 0911-848013/ 粉絲團私訊
地址：臺北市大安區臨江街40巷4號1樓
5. 誠品文化藝術基金會 – 用書本散播知識改善閱讀環境
http://www.eslitefoundation.org.tw
需求：6-15 歲兒童和青少年讀物為主，不收雜誌、期刊、錄音/錄音帶、CD/VCD/DVD等多媒體內容，以及「限制級」讀物。
募集時間：長期募集。
捐贈辦法：主要有捐書箱捐贈、郵寄捐贈和便利超商捐贈三大管道。
聯絡方式：(02) 6636-9888
地址：台北市菸廠路 88 號4F 之7
< 中部 >
6. 信望愛智能發展中心 – 為身心障礙者提供專業服務
http://www.fhl.org.tw
需求：不收二手衣物，請參考網站上各項募集物品需求。
募集時間：長期募集。
捐贈辦法：參考網站說明。與 愛公益平台合作，透過此單位捐贈物資給信望愛
聯絡方式：(04) 2535-6240 電子郵件：fhl.center@mail.fhl.org.tw
地址：臺中市潭子區中山路二段 241 巷 7 號 7 樓
7. 彰化縣私立慈生仁愛院 - 結合醫療、復健、特教的服務家園
http://www.tzsh.artcom.tw
需求：以衣物為主，請參考網站上各項募集物品需求。
募集時間：長期募集。
捐贈辦法：參考網站說明。網路釋出每季所需物資表。
聯絡方式：(04) 722-2735 電子郵件：tzshonwork@gmail.com
地址：彰化市慈生街 72 號
8. 雲林縣私立信義育幼院 – 以行動關懷關懷老弱孤寡
http://www.xinyi.org.tw
需求：不收二手衣物、書籍與玩偶，以生鮮、食品、清潔用品為主，可參考院內網站公告。
募集時間：長期募集。
捐贈辦法：參考網站說明。親送與郵寄皆可。
聯絡方式：(05) 595-5836 / 網站留言板
地址：雲林縣斗南鎮將軍里將軍 188 號
9. 南投縣私立德安啟智教養院 – 從環境保育落實身障者多元教育
http://www.dann.org.tw
需求：各類民生用品，請參考網站上各項募集物品需求。
募集時間：長期募集。
捐贈辦法：參考網站說明，親送與郵寄皆可。有物資捐贈和義賣專區，透過網路釋出每季所需物資表。
聯絡方式：(049) 224-7112 / 網站留言板 電子郵件：dann.nantou@gmail.com
地址：南投縣南投市軍功里順溪北路一段 8 號
< 南部 >
10. 嘉義縣私立敏道家園 – 身障者全日型住宿服務機構
http://www.mindaohome.org.tw
需求：各類民生用品與全新特殊醫療用品，請參考網站上各項募集物品需求。
募集時間：長期募集。
捐贈辦法：參考網站說明，親送與郵寄皆可。
有物資捐贈予志工招募，網站公告物資需求表，每兩個月進行更新，並視需求調整。
聯絡方式：(05) 362-8895#9 / 網站留言板 電子郵件：mindao.home@msa.hinet.net
地址：嘉義縣朴子市學府路 2 段 92 號
11. 臺南市私立德蘭啟智中心 – 致力於提供身心障礙者生活品質
http://www.theresa.org.tw/
需求：各類民生用品，請參考網站上各項募集物品需求。
募集時間：長期募集。
捐贈辦法：參考網站說明。與愛物資 igoods 合作，透過此單位捐贈物資。
聯絡方式：(06) 574-2219 / 網站留言板 電子郵件：Stheresa@ms31.hinet.net
地址：臺南市玉井區中華路 200 號
12. 勵馨社會福利事業基金會 – 創造婦女兒少的友善環境
https://www.goh.org.tw
需求：各類民生用品與嬰兒用品，請參考網站上各項募集物品需求。
募集時間：長期募集。
捐贈辦法：參考網站說明。常態募資民生用品，也歡迎捐贈八成新以上之物品作為基金會義賣用。
北中南皆有捐贈據點，資訊如下，詳細請參考官網
a. 新北物資中心
地址：新北市三重區重新路三段99號
聯絡電話：(02) 2983-4995分機36或39
b. 台中物資中心
地址：台中市中區民族路52號
聯絡電話：(04) 2220-8591
c. 台南物資中心
地址：台南市臨安路一段89號
聯絡電話：(06) 358-5385
d. 高雄物資中心
地址：高雄市鳳山區建國路2段169號
聯絡電話：(07) 740-8595
13. 屏東伯大尼之家 – 照護智障及多障者，增進社會適應能力
http://www.bethany-pt.org/tw
需求：各類民生用品，請參考網站上各項募集物品需求。
募集時間：長期募集。
捐贈辦法：參考網站說明。接受物資捐贈與支持農場愛心企業，物資需求於網站上公告為主。
聯絡方式：(08) 736-7264/ 網站留言板
電子郵件：bethany.pt@msa.hinet.net
地址：屏東縣屏東市仁義里仁義 16 號之 6
< 東部 >
14. 宜蘭縣愛加倍關懷協會 - 服務宜蘭地區的弱勢家庭兒童與青少年
http://0800010795.mmweb.tw/?ptype=f4ck&id=438
需求：全新民生物資及食物捐贈，物資明細可至網站查看。
募集時間：長期募集。
捐贈辦法：參考網站說明。以郵寄為主，並發起兒童食物銀行「愛心待用米專案」。
聯絡方式：(03) 928-9995 / 網站留言板 電子郵件： agape9359666@hotmail.com
地址：宜蘭縣礁溪鄉礁溪路一段 276 號 (四城火車站附近)
15. 五味屋 – 以社區公益二手商店提供花蓮青少年社區活動場所
5waygivemefiv.weebly.com
需求：各類生活用品、電器、書刊與玩具等等，請參考網站上各項募集物品需求。
募集時間：長期募集。
捐贈辦法：參考網站說明或透過 FB 訊息聯繫確認。建議篩選八成新以上物品，並告知捐贈物資的特點與價值，像是購買國家、紀念意義等等，以便進行合理標價。
聯絡方式：(03) 865-6922(週末) 或 0910-656-922 (週間)
電子郵件：5wayhouse@gmail.com
地址：花蓮縣壽豐鄉豐山村站前街 34 號（不限周間與周末，皆可收件）
16. 花蓮黎明教養院 – 致力爭取身心障礙幼兒的福祉
http://www.newdawn.org.tw
需求：各類生活用品、農藝修繕工具、健康管理設備等等，暫無二手衣物需求，請參考網站上各項募集物品需求。
募集時間：長期募集。
捐贈辦法：參考網站說明。物資捐贈方式以親送或郵寄為主。
聯絡方式：(03) 832-1220 # 1210 (陳小姐)
電子郵件：wenku@mail.ndhu.edu.tw
地址：970 花蓮市民權路 2-2 號
17. 蘭恩文教基金會 – 為蘭嶼文化與教育工事努力
http://www.lanan.org.tw
需求：依物資需求表單為主，https://reurl.cc/jdaNan
募集時間：長期募集。
捐贈辦法：參考網站說明。有物資捐贈與義賣活動，捐贈方式為郵寄（少量物品）。
聯絡方式：(089) 732-073
地址：台東縣蘭嶼鄉紅頭村漁人 147 號（少量物品）/ 台東市中正路79號 （宅配大宗）
< 線上捐贈平台 >
18. 愛物資 I Goods – 歡迎捐贈或購買二手物資
http://igoods.tw
需求：各類民生用品，請參考網站上各項募集物品需求。
募集時間：長期募集。
捐贈辦法：參考網站說明。網路填妥捐贈項目與地點，打包後由 iGoods 到府收物資，運費自付（含 iGoods 20% 服務費）
聯絡方式：(02) 2301-7184 電子信箱：info@igoods.tw
19. 贈物網 GIVE543 – 送禮或尋寶的免費物資分享社群
http://www.give543.com
需求：各類民生用品，請參考網站上各項募集物品需求。
募集時間：長期募集。
捐贈辦法：參考網站說明。可透過網路捐贈、募資或送禮，運費是否產生依照上傳者而異，配合為全家店到店服務和新竹物流，亦可選擇其他運送方式。
聯絡方式：service@give543.com
20. 公益網 igiving – 各類公益團體免費的大平台
https://www.igiving.org.tw
需求：各類民生用品，請參考網站上各項募集物品需求。
募集時間：長期募集。
捐贈辦法：參考網站說明。提供各大公益團體提出物資需求、分享資訊，還拓展愛心義賣與志工招募等多元線上服務。
聯絡方式：(02) 2708-2995 電子信箱：customer@igiving.org.tw
21. 聯合國兒童基金會 - 致力促進全球每一名兒童的權利和福祉
http://www.unicef.org.hk
需求：禮物捐贈，請參考網站上各項募集物品需求。
募集時間：長期募集。
捐贈辦法：參考網站說明。以禮物方式捐贈物資，並提供國際相關新聞，幫助瞭解國際間兒童的困境與需求。
電子信箱：info@unicef.org.hk
22. 重修舊好 – 由人生百味團體發起的無家者共融空間
https://www.facebook.com/fixfix.jo.good/
需求：認購待用餐。
募集時間：長期募集。
捐贈辦法：參考粉絲團說明。關注都市貧窮議題，也陪伴城市心有徬徨、無處所屬的人們。
聯絡方式：(02) 2370-7886
電子信箱：welcome@doyouaflavor.tw
地址：台北市南陽街23巷1號
23. 心路基金會 – 身心障礙者父母發起的募資園地
http://www.syinlu.org.tw
需求：各類民生用品，依網站提供的各項募集物品需求為主。
募集時間：長期募集。
捐贈辦法：參考網站說明。 關懷身心障礙者為出發，刊登相關單位的物資需求。
聯絡方式：(02) 2592-9778
電子信箱：syinlu@syinlu.org.tw
· 以上捐贈處資訊以募集單位公告為準，建議捐贈前先行電話確認物資需求情況。
· 貼心提醒：捐贈本意是分享「用不到的好東西」，請不要把毀損或不能用的物品送到以上捐贈處。
· 以上店鋪資訊若有誤，歡迎留言指正，會盡快更新，謝謝大家！
▲業主延宕或拒不驗收時，可以認定擬制清償期屆至或擬制條件成就，而視為已然驗收合格
在工程案件，特別是政府採購案件當中，倘若遇到業主機關政策需要而先行使用，但因為機關的延宕，導致業主已經持續使用卻一直沒有驗收，連帶使得廠商本來早就可以拿到的工程尾款遙遙無期，甚至保固期也遲遲無法起算，在法律上廠商是否有方法可以主張？
答案是有的。依據民法第101條第1項規定：「因條件成就而受不利益之當事人，如以不正當行為阻其條件之成就者，視為條件已成就。」司法實務見解認為，這時候可以依據上面的民法第101條第1項規定主張。因為通常工程契約中，尾款必須驗收後才給付，保固期也是驗收後才起算，但是倘若業主因為延宕甚至故意不驗收，也就是故意讓尾款給付、保固期起算的「條件」不成就，則法院基於公平，可以認定條件「視為」已經成就。
在法學方法上，也有法院是「類推適用」民法第101條第1項規定，認為尾款的給付在驗收之後，這算是「清償期」而非「條件」，所以「類推適用」而非「適用」，不過這是法學方法上哪一個精準，以結論而言，都是相同的。
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