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許多消費者弄不清楚，防水劑和彈性水泥以及PU 防水效果有何不同?
防水材料在台灣.目前約略分為:覆蓋式防水膜,瀝青防水氈,塗膜防水材,水泥防水材四大類別，此文僅介紹水泥防水類別材料。
一、防水劑
防水劑和彈性水泥第一個不同，是施工順序不同，要先將防水劑加入水泥砂漿拌合，成混泥土結構物。
加防水劑的防水效果，是利用防水劑主成分乙烯-醋酸乙烯共聚合物，來和水泥砂漿內的鹼性物質起反應.生成凝膠，將混凝土孔隙(毛細孔)填滿填實，來增強抗透水性,來降低吸水率。
缺點是，凝膠可沒有抵抗各式拉力.剪力.延展性的彈性韌性，意思遇到各種因素造成的龜裂.可是一點都沒轍喔，所以需要彈性水泥配合補強。
補充:所謂的防水底漆、水泥固化劑也都屬於這類型
二、彈性水泥，用在粗胚打底粉光後的結構物上防水建材。
成分:
在水泥中,加入高分子樹脂為主乳膠,細砂,石英骨材,添加劑等拌合而成。是利用水泥硬化過程的水化作用，將高分子樹脂內的水份凝聚固化後.形成防水膜.來填滿補實毛細孔。比較一下.防水劑也是填補補實.混泥土結構體的孔隙(毛細孔)，但是只有'補強填充'功能.而且有時效性。
彈性水泥防水主體，具備抗龜裂，有彈性的高分子樹脂，本身耐久性及耐侯性完勝防水劑。
缺點是，高分子樹酯乳膠有彈性及水密度的優點,卻有水解及容易老化的缺點。相反,水泥有耐水的優點.卻有龜裂的問題。
所以彈性水泥是結合兩者優點,避免各缺點，添加石英骨材(小編都叫粉體).可以抗酸鹼及增強硬度。這些成分拌合後，讓水泥更具有彈性(抗各種扭拉力),故又有彈性水泥之稱
以塗刷方式形成防水膜,來達到防水效果，目的在於混和不同的物質,來增強水泥的抗透水性。
請注意,「充分成膜」才是關鍵,並不是一次塗很厚最好，當塗抹厚度大於0.5mm以上,塗層表面的水會先蒸散,然後開始成膜，會造成表面以下的水,因為成膜的阻擋,呈現緩慢蒸發，加上上下的蒸散速率不同,而散熱排除水份是需要釋放應力，所以容易造成表層龜裂。
施工重點:
1.建議每次施工厚度約0.5mm，而mm.是肉眼無法辨識的極細單位，須以游標卡尺.這種精密量具來測量。至少須施做兩道,兩道之方向須垂直(十字交叉塗刷方式)
2.牆面隅角,窗框周圍等介面接界處，最好嵌入玻纖網或不織布,防水彈性繃帶,來增強抗裂性，等彈性水泥防水施作完畢,就可以貼磁磚。
彈性水泥注意事項:
1.有分A(粉末)B(乳液)雙劑型和單液型，雙劑型請不要徒手調製拌合,必須用攪拌機具進行確實的拌合，且須使用慢速機械攪拌器,以避免過多空氣進入混合物。
2.施作後24小時內,絕對避免雨淋(主要指屋頂和外牆防水施作)，因為彈性水泥未硬化前.若遇到下雨很容易沖走高分子樹脂，更麻煩是.事後極易造成再乳化之現象，(可在濕潤素地施工.但是施工地點不可被雨淋到.室內則沒關係)，並應避免行走,撞擊或其它外力影響。
三、PU,指的是PolyUrethane,中文化學名稱為聚氨脂。
PU的薄膜彈性其實比彈性樹脂高很多
20年前.可稱得上是台灣防水界的使用最多的防水材，那時候屋頂陽台.幾乎都有塗上厚厚的一層PU。
其實PU現在大陸性氣候的歐美.還是常用的，但在潮濕海島台灣,因PU是油性的防水膜，也就是它並無法和素地中的水氣結合。
所以以前許多屋頂防水的工程案例，往往就因為施工的前一,兩天下雨，在結構已吸附大量水氣的狀況下,就形成水氣被包覆在PU膜的下方
遇到大太陽一來,水氣變成了水蒸氣。
與油性PU不相容的水蒸氣.還是會逐漸蒸發，但是蒸發過程會釋放強大的應力，所以形成了PU與屋頂結構之間的剝離力量，導致許多建物的屋頂防水工程.因此失敗滲水。
PU不是不能施作,只是前提要夠乾燥，而且地面要完全平坦,否則容易產生氣泡，只要下過雨,就得要讓屋頂曬三天太陽，才能有足夠的乾燥(白話就是乾燥過程所有排水應力全釋放完)，而且要買高價位,有抗紫外線功能PU才行。
但問題就是出在終年多雨的台灣，實際工班施工狀況(業主和統包都不願等)，幾乎下雨後,頂多等兩天就硬上施工，PU在台灣天氣多變的條件下，現在比較少人在使用。
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